لكل اللي فاتح الحجز: حقيقة زيادة شقق الإيجار التمليكي 2026

 بعد فتح باب الحجز رسميًا.. هل يتم زيادة وحدات طرح شقق الإيجار التمليكي 2026؟

حقيقة زيادة الوحدات.. ماذا قالت مي عبد الحميد؟

أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن هناك إمكانية لزيادة عدد الوحدات المخصصة لبرنامج الإيجار المنتهي بالتملك أو التوسع في نطاقه، وذلك في ضوء حجم الإقبال على البرنامج .

رابط مباشر وخطوات سهلة.. طريقة حجز شقق سكن لكل المصريين

وأشارت إلى إمكانية إتاحة مرونة أكبر في تحويل بعض الوحدات إلى نظام التمليك، وفقًا للضوابط والآليات التي يحددها البرنامج . هذا التصريح يعكس أن الوزارة تتعامل مع الطرح الحالي باعتباره تجربة أولية قابلة للتقييم والتوسع مستقبلًا .

وكانت عبد الحميد قد كشفت في وقت سابق عن أن الطرح يعد تجريبيًا لنحو 15 ألف وحدة، تمهيدًا لتقييم التجربة وإمكانية التوسع فيها .

الإقبال القياسي.. 71 ألف مواطن في يوم واحد

جاءت تصريحات المسؤولة الحكومية بعدما أعلنت وزارة الإسكان عن إقبال غير مسبوق خلال اليوم الأول من فتح باب التقدم لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية. فقد بلغ عدد المواطنين الذين سجلوا على بوابة “مسكن” بالهوية الرقمية نحو 71,760 مواطنًا، فيما وصل عدد الحجوزات المبدئية إلى 2,122 حجزًا، والحجوزات المدفوعة إلى 564 حجزًا .

هذا الإقبال الكثيف في يوم واحد يفسر لماذا تدرس الوزارة إمكانية التوسع. فحجم الطلب الحقيقي على هذه الوحدات يتجاوز المعروض الحالي بمراحل، مما يضع ضغطًا على الحكومة لتوفير المزيد من الوحدات بنفس النظام.

تفاصيل الطرح الحالي.. 25 ألف وحدة

يتوزع الطرح الحالي بين جهتين: صندوق الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية .

ويتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية 5,000 وحدة جاهزة للتسليم، و5,000 وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات . أما وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي فتتوزع بين 8,464 وحدة بالمحافظات، و3,256 وحدة بالمدن الجديدة، و3,280 وحدة من وحدات مبادرة “حياة كريمة” .

10 آلاف شقة بنظام الإيجار التمليكي 2026.. موعد الحجز وشروط التقديم

شروط الحجز.. من يحق له التقدم؟

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، وتختلف حسب الجهة المقدم عليها .

كما يتم تخصيص 5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، ويتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط . ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح .

وبالنسبة لمستأجري الإيجار القديم، يمكنهم التقديم مع استثناء شرط السن، بشرط التسجيل المسبق على منصة مصر الرقمية للسكن البديل، والتنازل عن عقد الإيجار القديم قبل استلام الوحدة الجديدة .

خطوة قبل الحجز.. موعد سحب كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي 2026

خطوات التقديم عبر بوابة مسكن

يتم التقديم إلكترونيًا عبر بوابة “مسكن” التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية .

• إنشاء حساب جديد على البوابة باستخدام البيانات الشخصية (الاسم كما في بطاقة الرقم القومي، الرقم القومي، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني)
• تفعيل الحساب عبر رمز التحقق المرسل إلى الهاتف أو البريد
• اختيار الطرح والمدينة المراد الحجز بها، مع قراءة كراسة الشروط
• سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية عبر وسائل الدفع المعتمدة
• رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا
• مراجعة البيانات وتأكيد الطلب إلكترونيًا

أسئلة شائعة

هل سيتم زيادة عدد وحدات الإيجار التمليكي؟
نعم، هناك إمكانية لزيادة الوحدات أو التوسع في نطاق البرنامج، وفقًا لما أعلنته مي عبد الحميد، وذلك مرتبط بحجم الإقبال على الطرح .

كم عدد الوحدات المطروحة حاليًا؟
25 ألف وحدة سكنية، موزعة بين 15 ألف وحدة من صندوق الإسكان الاجتماعي و10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية .

ما هو موعد انتهاء التقديم؟
بالنسبة لهيئة المجتمعات العمرانية، يستمر التقديم حتى 19 أكتوبر 2026، بينما يمتد تقديم صندوق الإسكان الاجتماعي حتى 28 أكتوبر 2026 .

ما هي حدود الدخل للتقديم على وحدات هيئة المجتمعات؟
تختلف حسب قيمة الوحدة: للوحدات أقل من مليون جنيه، الدخل الشهري للأعزب من 5,000 إلى 12,000 جنيه، وللأسرة من 5,000 إلى 16,000 جنيه. للوحدات من مليون إلى أقل من مليوني جنيه، للأسرة من 16,001 إلى 28,000 جنيه .

هل يمكن لمستأجري الإيجار القديم التقديم؟
نعم، مع استثناء شرط السن (35 عامًا)، بشرط التسجيل على منصة مصر الرقمية والتنازل عن عقد الإيجار القديم قبل الاستلام .